tag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post4062970535295272721..comments2023-04-13T11:53:01.588-03:00Comments on Construyendo el mundo!!: Alquilar en Montevideo. Garantías y depósitosAndaluzhttp://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comBlogger27125tag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-40978033432108384152015-12-28T10:59:12.361-03:002015-12-28T10:59:12.361-03:00Buenas, los molesto para evacuar una duda que teng...Buenas, los molesto para evacuar una duda que tengo, estoy por mudarme a una casa con la garantía de contaduría, el tema es que voy a cambiar de trabajo al mes de ocuparla, quisiera saber que ocurre en ese caso? pierdo la garantía o se me descuenta del nuevo empleo? Muchas gracias!!Maximiliano Lópezhttps://www.blogger.com/profile/14475210002797045053noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-29216786262718153982013-10-21T23:28:41.135-02:002013-10-21T23:28:41.135-02:00Hola muy bueno tu blog.Una consulta, hice todo el ...Hola muy bueno tu blog.Una consulta, hice todo el tramite por la garantia de CNG que da el ministerio.Esta todo ok pero demira en aprobar.Yo hoy en dia alquilo x ANDA pero me quiero mudar y no ser mas socio de anda.Yo puedo hacer un contrato de 2 años con la inmobiliria con garantiq de ANDA y en 1 mes y medio cuando quede lo de la CGN cambiar la garantia? En la inmobiliaria me dicen que se puede hacer.Pero no se xq o hago contrato con ANDA. Espero me puedas ayudar.GraciasAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-86164307599897375732013-07-24T10:14:12.928-03:002013-07-24T10:14:12.928-03:00Hola Andaluz! antes que nada quería felicitarte po...Hola Andaluz! antes que nada quería felicitarte por tu blog. Esta todo muy bien explicado y nos ha ayudado mucho la info que publicas.<br />Nosotros estamos en la odisea del alquiler en este momento. Y por supuesto seguimos con tramites y mas tramites.<br />Igual no es el sitio correcto, pero te queria consultar si tu habías homologado tu licencia de conducir española. No he encontrado post al respecto.<br />He leido [http://www.montevideo.gub.uy/tramites/solicitud/homologacion-de-licencia-de-conducir] que si se puede, mi duda es si pierdo mi licencia española.<br />Tu lo has hecho?<br />Muchas gracias!<br />Un abrazo. vd'o<br />vdohttps://www.blogger.com/profile/16941701839894324926noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-4353840477021388672012-11-28T20:32:50.539-02:002012-11-28T20:32:50.539-02:00Claro Lola, en Vancouver es mucho mas secillo nada...Claro Lola, en Vancouver es mucho mas secillo nada que ver. <br /><br />Y bueno, si te mandan para acá ya tienes un paisano jajajaAndaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-80841710374347336272012-11-27T07:16:26.711-02:002012-11-27T07:16:26.711-02:00Sí, tampoco es llegar y besar el santo, pero viend...Sí, tampoco es llegar y besar el santo, pero viendo lo visto, más fácil allí que por dónde estás ahora. <br />Por cierto, coincidencias de la vida, la empresa española para la que trabajo acaba de lanzarse al mercado latinoamericano y ha empezado precisamente en Uruguay: www.hosteltur.com.uy Es un portal de noticias sobre el sector turístico profesional. ¡A ver si algún día me mandan para allá! :) Lolahttp://www.123meridianwest.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-32186878612920435532012-11-22T22:12:30.889-02:002012-11-22T22:12:30.889-02:00Luis, Anda yo no la aconsejo, por la cuota y porqu...Luis, Anda yo no la aconsejo, por la cuota y porque si un mes estas mal, te va a costar levantar cabeza debiendole a estos, aunque el trámite es rapidisimo, firmas contrato en 7 días.<br /><br />Con la contaduría por el Ministerio de Vivienda, hay mucha desinformación entre los propietarios, no consiguen entender que el Ministerio solo hace el trámite, luego es Contaduría la que se hace cargo del pago si no lo haces vos, exactamente igual que con los funcionarios. La diferencia es que a mi Contaduria el pago del alquiler no me lo descuenta del sueldo, yo tengo hasta el 10 para depositarlo en Abitab.<br /><br />Pero si no lo hago, Contaduria paga al propietario, no le Ministerio de Vivienda. <br /><br />Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-41327473864563915732012-11-22T22:07:58.331-02:002012-11-22T22:07:58.331-02:00Paisanooo!!!!! como andás?? todo lindo!! Ofrecer t...Paisanooo!!!!! como andás?? todo lindo!! Ofrecer tu propiedad en alquiler en paises donde la ley no te ampara es una lotería.<br /><br />Como le digo a Luís, yo entiendo el otro lado. ha de ser bravo.<br /><br />Por cierto, yo me he mudado tantas veces que ya es rutina jajajaja.<br /><br />En cuanto alquile, hago el post contando la experiencia. Muchas gracias paisano. Un abrazo miarmaAndaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-28974172271260651162012-11-22T22:05:10.678-02:002012-11-22T22:05:10.678-02:00Viste Lola?? En España yo al trabajar siempre fuer...Viste Lola?? En España yo al trabajar siempre fuera de Andalucía, no tengo mucha experiencia en alquileres, pero vamos en Vancouver había que rellenar formularios y hacer entrevistas. Vamos, que tampoco era tan facil, algunos sin referencias de otros propietarios donde hubieras alquilado no te daban el apartamento... o esa fue al menos mi experiencia.<br /><br />Un saludo!!Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-1117965744833049532012-11-22T20:44:36.547-02:002012-11-22T20:44:36.547-02:00Aclaremos que si te haces socio de ANDA o CONTADUR...Aclaremos que si te haces socio de ANDA o CONTADURIA (garantes de alquileres entre otras cosas), o si tenes una garantia de propiedad clara y solvente alquilas sin problemas.<br />Los jovenes ahora tienen la ventaja de un plan del gobierno que les sale de garante tambien. Otra opcion es pagar unos cuantos meses de adelanto.<br />Repito, los propietarios se tienen que asegurar el cobro y las roturas posteriores.<br />En mi caso alla cuando me quise ir de casa no podia, y termine alquilando a un conocido, pero si no conoces mucho o no entendes el sistema es complicado.Luis _Uru en BCNnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-66064244775966526002012-11-22T16:19:11.220-02:002012-11-22T16:19:11.220-02:00Hola paisano, eso de una mudanza me da pánico solo...Hola paisano, eso de una mudanza me da pánico solo pensarlo. Aquí, Luis ha puesto el dedo en la llaga, para los propietarios es un problema alquilar pues lo más probable es que te quedes sin cobrar y con el piso destrozado, eso si consigues que lo desocupen tras gastar lo que no tienes en abogados y juicios, pero esto es España y ya no la conoce ni la madre que la parió (¡cuánta razón tenía Alfonso Guerra cuando le predijo!).<br />Lo de pagar mucho y vivir algo "enlatado" en el centro o irse a la periferia por menos pasta y con más amplitud hay que sopesarlo bien y colocar en la balanza pros y contras como habéis hecho, después decidir y rogar que todo salga según lo previsto.<br />¡Que vaya bien la búsqueda! Ya nos contarás tus experiencias con algún que otro "raro" propietario.<br />Un abrazogalisehttps://www.blogger.com/profile/12675826083677948755noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-65956759655599062342012-11-22T13:56:13.579-02:002012-11-22T13:56:13.579-02:00¿Todo eso sólo para alquilar un piso? ¡Y me quejo ...¿Todo eso sólo para alquilar un piso? ¡Y me quejo yo de España! En Vancouver todo era más fácil, apenas un par de justificantes, el adelanto del primer mes, y ya tenías donde vivir. Increíble. Lolahttp://www.123meridianwest.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-28686980882049775222012-11-21T22:28:16.927-02:002012-11-21T22:28:16.927-02:00Ese tipo de casas acá Felipe, son las que comento ...Ese tipo de casas acá Felipe, son las que comento en otro post que podés encontrar por unos 30.000 dólares. Pero si llegan a aparecer de 500 te aviso y entre los dos nos compramos un pueblo ;)Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-38984188955970105512012-11-21T22:26:13.674-02:002012-11-21T22:26:13.674-02:00Luis, muchas gracias por tu aporte, desde el punto...Luis, muchas gracias por tu aporte, desde el punto de vista del propietario. Yo no critico la defensa al mismo, tu post ( con el que uno se rie por no llorar ) demuestra el porque en este país da miedo poner tu propiedad en alquiler. Por culpa de unos pagamos todos, pero yo igual, si pusiera mi propiedad en alquiler pediría hasta la vida.<br /><br />Yo mas que criticar me quejo de la enorme burocracia... aparte de explicarla e informar, que es el objetivo del blog. Cada vez cobra mas fuerza aguantarme unos meses, comprar un terrenito en el interior y hacerme la casita, la mujer casi está convencida ( que no lea esto por Dios ) cada vez está mas cerca mi sueño jajajaj.<br /><br />Un abrazo killo y suerte con lo que decidais, seguir alquilando o venderAndaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-59868114369249584532012-11-21T22:21:14.728-02:002012-11-21T22:21:14.728-02:00Esa es muy buena zona... y muy cara, por cualquier...Esa es muy buena zona... y muy cara, por cualquier agujero en Parque Rodó y Palermo te están pidiendo 10.000 pesos. Yo de España en alquileres nunca tuve queja, eso si, yo soy de pueblo, donde nos conocemos todos y se sabe a quien se alquila. Mi hermano y yo alquilamos una casa de dos plantas, enooorme, por 300 eurosa jajaja, esas cosas acá solo existen en el interior.<br /><br />Muchas gracias killa, besos de vueltaAndaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-63442703064326096492012-11-21T20:19:59.788-02:002012-11-21T20:19:59.788-02:00pah, Andalu, que sea para mejorar !
Sabes que ent...pah, Andalu, que sea para mejorar ! <br />Sabes que entiendo lo que dices, pero me toca estar desde que mis papas fallecieron "del otro lado del mostrador", alquilo alla mi casa paterna y la esquina del negocio. Te aseguro que no hay cosa mas jodida. Inquilinos que a los dos meses ya dejan de pagarte, te roban y/o rompen las instalaciones, garantias fraudulentas, despues no se quieren marchar, papeles por todo, abogados, un desastre. He tenido el caso en la casa de mis papas de uno (logramos que se fuera hace 4 meses, estuvo tres años) que no se que carajo le pasaba que le daban ataques de ira y rompia cosas, puertas, cristales de ventanas, sillas (la casa se la alquilamos amueblada y la dejo destruida), hasta la heladera rompio, le clavo un cuchillo por el lateral...el sofa partido al medio, nunca ventilo la casa, jamas, ni cerro la cortina del baño al bañarse, se pico toda la maquina de lavar ropa, la tiramos, le pasamos el coste de reparar todo (con cosas de segunda mano) y otras cosas las dimos por perdidas, asi haciendole ese favor tampoco, solo pago tres de los seis pagos que le facilitamos. Ahora estamos repintando todo porque jamas corrio aire alli y esta verde de humedad toda la casa. Perdimos dinero. En el exbar de mi papa entro un fantasma hace 5 años que duro dos, pago uno y medio, se robo la heladera comercial, con motor y todo, se robo la bomba de agua del sotano, pinto todo con un mal gusto increible, nunca reparo los cristales de las ventanas que rompio, bueno, millones de cosas, y pa rematar sub alquilo al casita de atras que se usaba como deposito, a una familia con niños, cosa ilegal y que nunca nos informo, como no nos pagaba y cerro el negocio me hermano le espero varios dias y no veia gente, un dia abrio el negocoio, vio el robo, y cerro todo con candados nuevos, sin saber que encerraba a la familia en la casa de atras...mi hermano termino detenido por la policia por encerrar esa gente que no sabiamos que existia..., gastos en abogados, bue, al final les dejamos quedarse un mes mientras conseguian otra cosa y la heladera la recuperamos en un remate con la policia, al tipo nunca mas se le vio y la garantia en el interior era falsa (por eso no valen las garantias que no sean de Montevideo...). Sigo ? La casa de arriba del negocio la alquilaron para un estudio de grabacion, la rompieron toda en tres años, hasta desarmaron postigones antiguos, puertas, taparon suelos de madera con hormigon..., nunca querian pagar las subas, siempre renegociando todo, cuando se van y descubrimos como dejaron la casa, tampoco asumieron las roturas y otra vez gastando en abogados. Mientras mi hermano deja en la casa de abajo (la anterior) a una pareja jovencita que no tenia donde quedarse a modo de favor por un mes a cambio que él le ayudara a reparar todo, ni que decir que no ayudo nada una vez se metieron adentro no les pudimos sacar a no ser con otra vez abogados. Encima la chica es familiar de policias y le apretaban a mi hermano...para que les dejara quedarse gratis...un desastre. <br />Asi que te digo, ahora en mas cuando alguilo, garantia de todo tipo, ver las pintas, y si es posible arbol genealogico, antecedentes penales y vacunas al dia, e igual me van a salir carisimos.<br />Ja, te lo juro, es dramatico, mi hermano que lidia solo con todo quiere vender todo. (sumale impuestos, sumale las facturas millonarias que dejan al irse sin pagar)<br />Es lo que hay !!!Luis Uru en Bcnnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-72814539221078985382012-11-20T07:57:23.008-02:002012-11-20T07:57:23.008-02:00Alquilar está complicado en todas partes. Yo me mu...Alquilar está complicado en todas partes. Yo me mudé hace unos meses y a los de la inmobiliaria les faltó pedirnos la foto compulsada de la primera comunión. Como hay crisis, andan con miedo de que uno no pague...<br /><br />Yo viví un tiempo en Palermo. Bueno, Parqué Rodó en la frontera con Palermo. (en Gonzalo Ramírez casi Frugoni, para ser más exactos). Guardo recuerdos muy bonitos de esa zona. <br /><br />Que salga todo bien y encuentres algo BBB!!! Besotes.Mi Álter Egohttps://www.blogger.com/profile/18132529099698730775noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-31929142799273322012-11-20T00:43:01.229-02:002012-11-20T00:43:01.229-02:00Aaaaah, entonces ya no me intersa :D
Me confundí p...Aaaaah, entonces ya no me intersa :D<br />Me confundí porque en algunos países sí hay casas grandes (abandonadas y casi en ruinas) por precios así. Alguna gente incluso se dedica a comprarlas para restaurarlas y luego venderlas.Felipehttps://www.blogger.com/profile/16987754459719800312noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-88937026061764206302012-11-19T21:05:31.687-02:002012-11-19T21:05:31.687-02:00Lo de Playa Pascual sería mi sueño hecho realidad ...Lo de Playa Pascual sería mi sueño hecho realidad Joselo, el problema es que mi mujer es alérgica al campo pero si por mi fuera, mañana mismo estaba por allá.<br /><br />Sobre los barrios que mencionas, ella vivió en esos lados y tampoco le gusta, es exquisita la muchacha jajaja pero ta, no tenemos prisa vamos, tranquilo que ya saldrá algo.<br /><br />Muchas gracias Joselo, nos leemos cheAndaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-51410602317017019332012-11-19T21:02:37.239-02:002012-11-19T21:02:37.239-02:00Hola Scarpia,
Que tal paisano, así que vives por ...Hola Scarpia,<br /><br />Que tal paisano, así que vives por acá, en el barrio Sur? Y que te parece? Pues me alegro que te haya servido toda esta jartá de escribir que me he pegado acá jajajaja. Con eso de los trámites, preparate, estás viviendo en el país mas burocrático del mundo mundial. Yo me quejo mucho, pero ta, el paisito se hace querer.<br /><br />Oye está bueno el blog, no tienes el coso de seguidores ni el de "los blogs que sigo", estaría bueno que lo hicieras, mas que nada porque uno está al tanto de lo que escriben los demás. Yo por lo pronto te anoto en el mio ta??.<br /><br />Cualquier cosa ya sabes que ando cerca, menos plata te puedo ayudar o echar una mano en lo que necesites jajaja.<br /><br />Un saludo paisano y nos leemos!!<br /><br />Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-73383557482797954592012-11-19T20:57:37.868-02:002012-11-19T20:57:37.868-02:00Paisana!!! y?? Que tal esa búsqueda de laburo? Me ...Paisana!!! y?? Que tal esa búsqueda de laburo? Me alegro que te haya servido la entrada, ya sabes, además no hay que ser uruguayo para esto, con tener trabajo y reunir esos requisitos ta todo bien.<br /><br />Un saludo miarma!!Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-33738631390054106312012-11-19T20:55:46.572-02:002012-11-19T20:55:46.572-02:00Si Mexiñol, la verdad es que es muy, muy complicad...Si Mexiñol, la verdad es que es muy, muy complicado mas aun si tienes presupuesto ajustado y buscas algo en concreto y en zonas concretas, es dificil.<br /><br />Con Anda no se, pero Contaduría mira por ambos, tanto que el dueño cobre, como que el apartamento o casa lo tenga todo en regla y en condiciones.Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-19033666835326051822012-11-19T20:53:55.263-02:002012-11-19T20:53:55.263-02:00No felipe miarma, a la venta no.... en alquiler!! ...No felipe miarma, a la venta no.... en alquiler!! Si costara 500 dólares una casa me compraba una mánzana jajajaja.Andaluzhttps://www.blogger.com/profile/05854121398106921669noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-22252005339909577742012-11-19T12:15:01.110-02:002012-11-19T12:15:01.110-02:00che andaluz buscate una casa por la curva de maro...che andaluz buscate una casa por la curva de maroña san martin y propios por esos lares podes encontrar alquileres x 6000 o 7000 pesos te digo por que mi familia me dice que en el centro no bajan de 9 o 10 pero a las afueras podes encontrar mas barato y casas con patios y churrasqueros mi primo encontro una por 6500 que se volvió de España hace poco y un consejo de uno del gremio comprate un solar y poco a poco el rancho playa pascual un lugar de novela un poco lejos para nosotros los yorugua cuando acá hago hasta 180 km x día , te sale una changa en la playa y hay que ir como esta la mano acá . que tengas buena suerte y consigas algo buenojoselonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-56766184855503040422012-11-19T10:38:00.498-02:002012-11-19T10:38:00.498-02:00Saludos de un español que hace apenas un mes que p...Saludos de un español que hace apenas un mes que pisa suelo uruguayo. Aunque acabo de llegar, hace meses que leo tu blog. Ya me parecía ameno e interesante, pero ahora que compruebo las cosas in situ me resulta del todo útil y aún más pertinente. Yo también ando de mudanzas y trámites administrativos, pero mi situación es diferente pues me muevo sin familia, aunque cuento con la ayuda de unos amigos que ya tenía de antes y alguno nuevo que va apareciendo.<br /><br />Abrí un blog por esto de no tener que contar lo mismo veinte veces cada vez que se habla con los amigos de España. Imagino que es el mismo motivo que te impulsó a ti a abrirlo, aunque a mi me sale menos informativo y más centrado en mis peripecias. Te invito a visitarlo si tienes un rato. Insisto lo de tener un rato porque si tu te quejas de que te salen largos... los míos son más largos que "una meá cuesta abajo".<br /><br />Bueno, me voy a inmigración a hacer papeles. Saludos de nuevo y buena suerte. Ah! y además somos vecinos :-) Scarpiahttp://victorscarpia.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8221074459593953360.post-44595641295034515032012-11-19T09:47:56.069-02:002012-11-19T09:47:56.069-02:00Mucha suerte en la mudanza. Un saludo paisano. No ...Mucha suerte en la mudanza. Un saludo paisano. No sabía lo de la contaduría de la nación que con la antiguedad en el trabajo la podías conseguir. Me ha animado un montón para mi próxima mudanza. Un saludo paisano.<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03693618744000943988noreply@blogger.com