Búsqueda de alquiler en Montevideo

Me he pegado estas tres últimas semanas buscando una casa o apartamento para alquilar acá en Montevideo y al fin lo he conseguido. Nunca pensé que fuera a ser tan difícil y complicado, la verdad ha sido toda una aventura. En el anterior post os expliqué como funcionaba el tema de las garantías de alquiler y depósitos, con este, voy a tratar de relatar como fue la búsqueda, para que mas o menos veáis lo que os vais a encontrar.

Decir que yo cuento con un presupuesto reducido, y al haber vivido estos tres años en el centro pues tenía demasiadas cosas que dejar atrás por lo que, en un primer momento, reduje mi búsqueda a los barrios Sur, Palermo, Cordón y Centro. Con 10.500 pesos encontrar un apartamento o casa para una familia de tres en esta zona es imposible... o yo no he podido. A ver si me entendéis, no busco un palacio, pero si algo medio decente con un patiecito o terraza donde al menos quepa una silla y una mesa donde sentarme por la tarde, que yo no puedo vivir entre cuatro paredes, necesito aire.

Como vi que por esa zona iba a estar muy, muy complicado, ampliamos barrios y zonas. Goes, La Comercial, Parque Battle, Prado, Bolívar, Las Acacias, etc... y como se busca? Bien, el boca a boca en Montevideo funciona mucho, muchos ni precisan anunciar sus propiedades pues el mismo inquilino que sale le recomienda a alguien. Yo lo hice por internet. Las principales páginas que use fueron las siguientes:

Mercado Libre:  Esta es una página tipo Ebay. Te haces un usuario y a traves de el, puedes vender y comprar productos. Tiene una sección de Inmuebles ( no hace falta tener ususario para usarla ) en el que la gente anuncia muchísimo y van añadiendo nuevos alquileres a cada rato, por lo que recomiendo estar siempre al tanto ya que, mas de una vez me pasó, ver la casa perfecta, zona perfecta, precio perfecto pero ya estaba alquilada.

Usarla es sencillo, simplemente clikas en inmuebles, marcas la opción que quieras ( alquiler, venta ) y el departamento donde vayas a buscar ( en mi caso Montevideo ), escribes hasta que cantidad de plata puedes pagar por mes y ta, le das a BUSCAR. También, una vez echa la búsqueda, tienes la opción para que te lo muestre de menor a mayor precio o viceversa. Es muy buena página, fácil de usar y altamente recomendable.

El Gallito:  Que español no conoce el Cambalache? Bueno, esto es lo mismo pero en versión uruguaya. Es un suplemento que sale los Domingos del periódico El País y en el se anuncia, al igual que en nuestro viejo y querido Cambalache, de todo, entre los que se encuentran, alquileres y ventas de inmuebles. Como es obvio, tiene su página web, también muy fácil de usar y con numerosos filtros de plata, barrios, etc,, para que la búsqueda no se nos haga tan tediosa.

El inconveniente de esta web es que se actualiza con nuevos anuncios cada Lunes. Entonces, el Domingo nos tendremos que comprar el periódico para tener el suplemento. Con el suplemento en mano y frente a la computadora, entramos en la web y nos pedirá que para ver los anuncios ingresemos el código web. Este se encuentra debajo de cada anuncio en la edición impresa y es un conjunto de números. Escribimos ese código en la barra de búsqueda y damos enter y ahí si, estamos viendo las fotos y demás información del inmueble en cuestión un día antes de la actualización de la web. Si no compramos el periódico, tendremos que esperar al Lunes para ver los nuevos y seguramente, nos perderemos las mejores oportunidades pues El Gallito, es el mas popular de todos y casi todo el mundo anuncia por este medio.

Buscando casa:  A través de esta web fue que yo encontré mi techito. Esta está especializada en propiedades y es bastante fácil de usar. Simplemente entras en la página, eliges la opción "alquiler anual" y se abre una barra donde filtras en que departamento buscas, cantidad de habitaciones, baños, barrios, etc... Lo bueno de esta web es que en el mismo anuncio del inmueble en cuestión, en la parte baja, vereis un enlace que dice "similares". Clikando ahí, os aparecerán opciones parecidas a la que estéis viendo, por lo que la búsqueda no será un infierno.

También las inmobiliarias suelen anunciar todo lo que tienen en esas páginas y en sus propias webs obvio. El problema con ellas es que todo será al pie de la letra y habrá que pagarles un mes de alquiler mas IVA ( 22%  si no recuerdo mal) como comisión. Otro problema añadido es que suelen mostrar los alquileres en grupos es decir, quedan con varios interesados a la misma hora para mostrar el inmueble en cuestión. Muchos parecen desesperados, pues sin ver el apartamento o la casa, vamos ná mas entrar, se avalanzan sobre el agente inmobiliario de turno plata en mano para señar. Una vez que alguien seña con plata, no se muestra a mas nadie, por eso recomiendo, cuando hablamos por teléfono con la inmobiliaria, decir que estamos muy interesados en la zona y demás, que no queremos verlo con un grupo... "o voy solo o no voy" les solía decir yo. En la mayoría de los casos picaban.

Pero no todo es inmobiliaria, aunque copen el mercado, podemos tener la enorme suerte, cosa que el andalú no tuvo, de tratar directamente con el dueño y ahorrarte la comisión y de paso, de común acuerdo, saltaros algunas normas. No os confundáis, no hablo de la ley, si no de no tener que esperar a la firma del contrato para mudarte, cosa que con inmobiliaria es imposible por poner un ejemplo.

Sinceramente, recomiendo mucha paciencia, no desesperarse, pues todos los apartamentos y casas que visitéis o veáis por internet tendrán alguna pega o al menos eso me ocurrió a mi. El que entraba dentro de mi presupuesto, no aceptaba Contaduría, el que si, no tenía patio o no tenía terraza y el que lo tenía todo, ya tenía inquilino, vamos, te reías por no llorar. Pero ta, misión cumplida, comienza una nueva etapa en mi vida en Montevideo, voy a echar de menos el Barrio Sur pero quien sabe, la vida da muchas vueltas verdad ;)

Como último apunte, una vez que has señado tu techo y demás no os creáis que todo terminó. Aun queda la última parte de todo el papeleo... si, mas trámites, o acaso lo dudabais? Pero eso lo dejamos para la otra entrega, que va pá largo esto.